Põllumaa müük - ostame põllumaad üle Eesti

Kas põllumaa müük on midagi millest olete juba mõndaaega mõelnud ning selle müügi eest saada parimat turuhinda? Omame pikaajalist põllumajandus kogemust, tegeleme kinnisvara ostu-müügi ja haldamisega üle 15 aasta ning investeerimine põllumajandus kinnisvarasse pikaajaliste investeerimis plaanide alusel. Seega saame teile alati pakkuda õiglase ja korraliku hinna ning võite olla kindel, et teie põllumaa saab ka edaspidi hästi hooldatud.

Põllumaa müügi hinnapakkumise saamiseks võtke meiega ühendust telefoni teel või saatke hinnapäring lehel oleva kontaktivormi kaudu. Peale hinnapäringu saatmist vaatame lähimate tööpäevade jooksul Teie kinnisvara üle, misjärel teeme teile pakkumise. Muudame teie põllumaa müügiprotsessi teie jaoks lihtsaks ja läbipaistvaks. Kui saame hinnas kokku leppida, lepime aja lähima notari juures, kus vormistame tehingu.

põllumaa müük

Põllumaa müük - millest oleneb põllumaa hind?

  • Pindala – Põllumaa 1 hektari kasvuga tõuseb mediaanhind keskmiselt 16 €/ha.
  • Asukoht – millises Eesti osas põllumaa asub ja kinnistu ligipääsetavus.
  • Kinnistu pinnase viljakus ja seisukord – st kinnistu pinnase või aluspinnase viljakuse tase ning milline toodang on kinnistul viimasel ajal kasvatatud.
  • Viljakus – Enamik põllumaa tehinguid tehakse maal, mille mulla kvaliteet jääb vahemikku 40–51, st keskmise või keskmisest kõrgema viljakusega maal. Suurim tehingute arv, krediidireiting 45 ja kõrgeim hektari mediaanhind 2921 eurot. 54 ja kõrgeima krediidireitinguga kruntide mediaanhind on üle 3000 €/ha.
  • Juurdepääs kruntidele ja kraavidele, truupidele ja maal asuvatele elektriliinidele ja postidele mõjutab hindu samuti väheselmääral.

Registreeru PRIA-s Registreeringu olemasolu võimaldab maaomanikel või üürnikel taotleda maatoetust. Viimase kolme aasta jooksul on üle 90% tehingutest tehtud põllumaaga, millest vähemalt 87% on registreeritud PRIA põllumassiivide registris.

Kui võrrelda põllumaade hindu selle järgi, kui palju nendest on PRIA põllumaa registris siis on näha, et mida suurem on registreeringute osa, seda kõrgem on mediaanhind. Faktid näitavad ka seda, et kui PRIA põllumaade registris olev pind suureneb 1%, tõuseb põllumaa mediaanhind keskmiselt 43 EUR/ha.

Heinamaa ja põllumaa ost

Heinamaaa ja põllumaa ost turu kõrgeima hinnaga. Meile saate anda hüpoteegiga kaetud kinnisvara, kus asub talumaja või näiteks põllumaa, mis vajab korrastamist või on rendile antud. Kui soovid müüa ainult osa kinnistust, valmistame ette väljamõeldud varaosa ostu ja paneme paika kasutuskorra. Sel juhul maksame müüjale kogu ostu-müügi summa. Meie mõõtmine ja muu haldamine võtab aega umbes 4 kuud. 

Miks müüa põllumaad?

Põllumaade hinnad on 10 aastaga mitu korda tõusnud. Kiire kasvu üheks põhjuseks on Eesti liitumine EL-iga 2004. aastal, misjärel hakkasid põllumajandustootjad saama põllumajandustoetusi. Toetused võimaldavad tootjatel senisest kiiremini laieneda ja investeerida kinnisvarasse. Karmis konkurentsis hakkasid tõusma ka maa hinnad. Parem müüa hea hinnaga kohe kui hiljem halvema hinnaga! Kontakti vormi abil saate küsida pakkumist põllumaa müügiks. Esitame teile esialgse hinnapakkumise 3 tööpäeva jooksul.

põllumaa ost

Metsa ja põllumaa ost müük

Põllumaa ja metsa ost on protsess, mille käigus soetatakse endale metsa või põllumaa. See võib hõlmata nii puidu kui ka metsamaa ostmist või põllumaa ostmist. Enne metsa või põllumaa ostmist tuleb teha järgmised sammud:

  1. Tutvuge maatüki asukoha, suuruse ja puuliigiga (metsa puhul): see aitab teil teha ülevaate maatüki väärtusest ja potentsiaalsetest kasutusvõimalustest.

  2. Hinda maatüki väärtust: enne maatüki ostmist tasub teha maatüki hindamine, et teada saada, kui palju see maksma läheb.

  3. Tehke leping: maatüki ostmisel tuleb sõlmida leping, mis sisaldab teavet maatüki müügi tingimuste kohta.

  4. Müüja dokumentatsioon: enne maatüki ostu tuleb veenduda, et müüja on maatüki õiglas omanik ja et tal on kõik vajalikud dokumendid maatüki müügiks.

  5. Müügi tingimused: veenduge, et teil on selge ülevaade müügi tingimustest, sealhulgas maksegraafikust ja maatüki üleandmisest.

Helista või täida vorm ja saadame teile tasuta hinnapakkumise.